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    “租赁式”电梯 就等验收了
    发布者:北京晚报    发布时间:2017-02-11    信息来源:www.hualingankang.com

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    年前本报推出的报道《代表委员共同聚焦老楼加装电梯》引发社会关注。两会期间,市政协委员刘凝和刘迎建专门来到现场了解情况。此后,市住建委、市财政局等7部门,继座椅式电梯调研后,再度联手展开调研。


    可以说,这种只需按月缴纳使用费、不必一次性付清全款的乘梯模式,为老楼加装电梯市场打开了一个新思路。这部位于北下关柳北社区5号院的租赁式电梯,主体部分已经完工。据施工方介绍,调试工作紧随其后,验收工作将在本月完成。


    新电梯外观大方


    新加装的电梯外观采用的是白色钢板,搭配茶色玻璃,整体看起来庄重大方。上午8点半,记者到达现场时,几名工人正在进行调试工作。电梯的轿厢部分紧挨楼门东侧,在设计时,也考虑了楼门的位置。轿厢的整体外观尺寸为1.9米 3.2米,从楼根儿到电梯最外端,深度只有1.9米,并不妨碍楼前道路通行。轿厢内部1.1米见方,单侧装有观光玻璃,内部也是采用白色的装饰,看起来非常干净。


    据建设方技术专家郑先生介绍,考虑到楼况,这部电梯的尺寸全部是定制式的,承重可达450公斤,乘坐五六个成年人没有问题,轮椅上下也非常方便。


    通常,这样一部外挂电梯造价大约60万元上下,如果是居民集资购买,一次性要掏很大一笔钱,所以,这也是老楼加装电梯普遍面临的难题。郑先生称,这部租赁式电梯的前期设计安装费用是由建设方来垫付,按照20年的使用周期计算,二层至六层的居民,根据楼层高低,每月每户缴纳从73.3元至328.3元不等的租金,用户可刷卡乘坐电梯。


    另外,居民每月所缴的使用费中,包括了后期维护费用,这样没有了后顾之忧,居民的负担也减轻了不少。


    验收后就能投入使用


    租赁式电梯的出现引发了社会高度关注。最近这段时间,每天都有前来参观的市民。柳北社区居委会主任彭勇说,今天上午7点多,她刚送走一位远道而来的老人。最近来参观的人中,老年人居多。大家都很关心自家所在的社区能否也安上这样的电梯。


    电梯挡光、噪音问题,几乎是所有参观者关心的问题。在今天的电梯调试现场,工人操作轿厢多次上下,记者就站在距离电梯半米远的地方,感觉电梯运行过程中非常安静。“电梯的运营噪音是55分贝,符合国家规定。现在的室外噪音都在50分贝以上,所以,不会对住户造成影响。”据施工方介绍,为了解决居民担心的挡光问题,“我们在设计时采用的是玻璃。”


    一位正准备下楼的老人看到电梯已经可以运行后,跃跃欲试,不过,因为没有完成调试和验收,被现场工作人员拦下。老人表示理解,并说现在她就盼着能早点用上电梯。


    加装电梯重在协调居民工作


    今天上午,市住建委负责既有住宅加装电梯工作的多位负责人,再次来到电梯安装现场调研。


    一位负责人称,上次7部门联合调研时,大家都学到了很多东西。其实,他们并不是来学习这种定制电梯的技术有多么高,因为技术是成熟的,他们专程来看的,一个是街道和社区在这项工作中是如何发挥正能量作用的,城六区24部老楼加装电梯试点工作正在推进,但像柳北社区这样顺利的不多。“成功的案例一定有成功的道理。”


    另外,就是看看企业在这当中是怎样运作的。政府一直在努力推进老楼加装电梯,但在实施过程中遇到各种问题,究竟怎么干,哪些要鼓励,哪些要支持,都要看市场的,政府做好政府的工作,企业做好企业的工作。

    (来源:北京晚报)

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