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    新小区加装电梯,遇政策空白
    发布者:华龄安康    发布时间:2019-09-25    信息来源:www.hualingankang.com

    无财政补贴也愿意安装,但审批手续犯了难

    9月17日,市民曲女士向半岛记者反映,自己在吴石路文播世家小区购买的多层房没有电梯,日常生活受到影响,希望能加装电梯。青岛市市北区城市建设管理局证实,文播世家小区是2018年完工入住,不符合《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》(以下简称《指南》)中的适用范围,不能享受先建成后补贴的优惠政策。小区物业表示,即使不能享受财政补贴,他们也愿意为业主安装电梯,关键是没有部门受理他们的申报手续,所以迟迟不敢开工。

    业主:没有电梯爬六楼不方便

    家住吴石路16号文播世家小区的曲女士拨打本报热线反映,她购买了小区多层房的六楼,新房子装修完成后至今还没有入住。曲女士说想把八十多岁的婆婆接来照顾,自己和老伴也已经快六十了,还照顾着两岁的孩子,“住在六楼每天爬上爬下太累了,行动不方便,虽然是新房子,但是一想到要爬六楼就不想入住。”

    记者采访时了解到,该小区的多层房共有二百余户,已经入住的大部分为中老年人和小孩,像曲女士这样情况的业主也有不少。

    9月17日下午,记者采访了同样购买该小区六楼住房的李先生,本想开开心心住新房子的李先生现在犯了愁,李先生说:“这个房子我们家里人都很喜欢,还花了很多钱请专业的装修公司给房子精装修,现在我每天上了楼就不想下去了,年纪大了腿脚不方便,六楼确实太高了。”

    记者从物业公司了解到,今年8月份对多层房的业主进行了关于安装电梯的摸底调查,已入住的业主大部分同意加装电梯。

    物业:没补贴也想装

    “没有财政补贴,我们也想把电梯装上,关键是没有部门受理相关手续。” 9月17日下午,记者来到物业办公室,采访到负责人。负责人介绍,因该小区外规划25号线没有按时竣工打通,导致小区未能按期在2014年前交房,一直延期到2018年才交房。受理加装电梯申请的相关部门以此为由,认为不属于2016年12月5日前交付的小区,不符合《指南》中的适用范围,而一直未给予受理。

    “享受不到补贴我们也愿意装,但是没有部门给我们批手续。”物业公司工作人员表示,小区加装电梯的条件其实早就具备,物业公司与电梯安装招标单位均同意不申请享受《指南》中建成后的补贴优惠政策,也不需要业主额外承担电梯的购买与安装费用。但是,加装电梯的相关手续没有部门受理,所以卡在了第一步。

    相关部门:此类小区暂无政策

    记者联系到青岛市市北区城市建设管理局的工作人员,对方回复,文播世家小区是2018年完工入住,这一点并不符合《指南》中的适用范围,不能享受先建成后补贴的优惠政策。

    那么,2016年以后建成的多层楼该如何加装电梯?市北区城市建设管理局的工作人员表示,像文播世家小区这样的情况比较少,目前还没有明确的牵头部门负责。业主们想要加装电梯,首先物业公司需要取得大部分业主的同意后办理相关手续,包括通过规划局进行规划、通过市场监督管理部门进行质量监督、选定电梯代理机构的建设部门等等,但这些费用要由业主们来承担。

    记者联系到青岛市自然资源和规划局市北分局的工作人员,对方回复表示,目前像该小区的情况非常少,也没有相关的政策,安装电梯的改扩建程序繁琐复杂,并且该小区情况与符合《指南》的既有住宅不同的是,《指南》规定经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意即可安装电梯。

    来源:半岛都市报

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